Information Presse
Décembre 2016
Bureaux Carle : liberté architecturale et délais réduits grâce au plancher-dalle préfabriqué de Rector
En plein cSur du quartier vert de La Cartoucherie à Toulouse, les lignes courbes des bureaux réalisés par le groupe de promotion immobilière Carle surplombent fièrement les zones arborées avoisinantes.
Pour la construction des superstructures de ce bâtiment à la modernité assumée, l'entreprise
BTPMP avait un délai resserré de 10 semaines. Un système constructif sans mur porteur s'est donc imposé : le plancher-dalle préfabriqué de Rector. Lumière sur les atouts d'un système constructif durable, conjuguant modularité extrême, rapidité de mise en Suvre en milieu contraint et sécurité, pour plus de sérénité.
Vastes sous-faces, modularité et évolutivité
Au sein du quartier « vert » de la Cartoucherie à Toulouse, les bureaux réalisés par le groupe Carle dans une perspective de redynamisation du quartier reposent sur une conception architecturale originale : couronné par une poutre périphérique, le bâtiment courbe fait la part belle aux vastes sousfaces entièrement dégagées. Une conception modulaire et évolutive du bâti qui suppose un système constructif capable de s'affranchir des limitations du mur porteur : le plancher-dalle.
Affranchi de tout mur porteur, le bâtiment favorise la reconfiguration interne des volumes, voire l'évolution des fonctions du bâtiment, des locaux de bureaux vers le logement collectif. Contrairement aux prédalles classiques, le système poteau plancher-dalle de Rector intègre en effet tous les éléments de structure dans l'épaisseur du plancher pour des plafonds sans aucune retombée et pour plus de modularité. Résultat : le bâtiment est intégralement modulable et évolutif, les cloisons internes
étant susceptibles d'être reconfigurées à loisir par les occupants au fil du temps. Et ce, non sans une qualité optimale de finition, garantie par le process industriel de la préfabrication, comme en témoigne le chef de chantier de l'entreprise BTPMP, M. Ricard : « L'avantage du système plancher-dalle préfabriqué, c'est qu'il permet de concilier une exigence forte de l'architecte en termes de qualité
des finitions et des délais très serrés. Les prédalles sont de qualité : les sous-face sont lisses, et, plus généralement, on voit que c'est du solide. »
Un temps de mise en Suvre réduit de 30 %
grâce à la préfabrication
Avec la technologie en béton armé, les sous-faces bénéficient d'une qualité de finition incomparable.
Du reste, le bâtiment ne se contente pas d'exhiber ses atouts esthétiques : il bénéficie de tous les atouts de la préfabrication pour une exécution rapide. Là où
un système constructif traditionnel aurait nécessité
l'intervention de 15 à 20 hommes sur un délai de 15
semaines environ, le système préfabriqué a permis de réduire le temps de mise en Suvre de 30%.
Pour respecter le planning de 10 semaines demandé
par le promoteur immobilier, une équipe de 10
hommes seulement aura ainsi été mobilisée.
« Parce que la préfabrication de nos prédalles BA
nous permet de les assimiler à des produits livrés prêts à enduire avant peinture et que leur pose est largement facilitée, chaque niveau du bâtiment a pu être finalisé en à peine deux semaines à 10
